收藏版！购买二手房所要缴纳的税费清单

     买房是一件大事，需要缴纳很多的费用。因为潜江新盘价格越来越高，不少有购房需求的人回去选择二手房。那么，买二手房，你知道首付、税费，是多少吗？

     一、买房首付

     二、买房税费

     注：

     ①二手房的价格除成交价外，还有评估价、指导价、网签价、核定价，具体以哪个价格为计税价格，以当地房管局规定的为准。

     ②北上广深二套房、非住宅、非普通住宅，契税为3％。

     ③北上广深满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税为两次交易差额的5.6％。

     三、其他税费

     ①交易手续费按照房屋的面积来征收，住宅一般为4－6元／平方米。

     ②权证登记费方面，住宅80元／套，非住宅550元／套。

     ③住宅免征印花税，非住宅印花税为0.05％。

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