在潜江买房注意了!“刚需族”买房讲究实用性

　　“刚需族”是指有刚性需求的购房群体，是楼市购买力的一大群体。“刚需族”囊括了首次置业人群、青年置业人群、婚房主力人群、异地创业人群和保障性住房购买人群。“刚需族”对房子有强烈需要、对楼市有一定了解并会适时出手购房。

　　“刚需族”买房，每一分钱都要花在刀刃上，在户型的选择方面，自然是要讲究实用，避免户型面积的浪费。好户型能让人住得舒适、方便，而不同面积的房子，业主的居住需求也一定不同。如果选择小户型房，“刚需族”需要在较小的面积里尽可能利用空间，完成各种居住功能。因此，要购买那种户型设计尽量不浪费面积、功能区域能相互借用的房子。

　　另外，在实用性上，“刚需族”要选择方正的户型，室内避免过多的走道，并且还要注意户型的可改造性，如购买的两房，是否易于改造为三房。

　　专业人士表示，“刚需族”买房要看住宅类型。不同类型的住宅，相同的房型居住感觉也不一样。高层住宅的中高区空气流动快，而南北通透户型是出于通风对流的考虑而设计的，因此，买高层住宅，南北通透户型和全南户型都能比较好地通风。但总高6层及以下的多层住宅，选南北通透户型才能更好地通风，尤其较低楼层要更多考虑南北通透的户型。如果想要更多阳光照射，又想通风良好，可以考虑买高层住宅中高区的全南户型。今天小编为大家推荐两款两室适合刚需的小户型。

　　东景苑B户型

　　建筑面积：约84.68㎡

　　两室两厅一卫

　　户型方正，动静明确合理

　　干湿分明，功能分配明确

　　客厅宽敞实用，远离主卧，增加了主人的私密性

　　卧室与阳台自然连接，增加外观视野

　　阳光水岸E户型

　　建筑面积：约90.80㎡

　　两室两厅一卫

　　结构精巧，布局合理，精致户型井井有条;

　　餐厅、客厅适度相连又功能分区，现代家居时尚空间;

　　主卧朝南，带景观阳台，私密性与景观性均佳。

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