住房公积金贷款买房 如何办理异地转移接续

　　现在房贷优惠逐渐取消，有些银行甚至将房贷利率上浮10%，20%，这意味着买套房就要多增十几万的利息。要想省钱，除了一家有房贷优惠的商业银行之外，那就只有用公积金贷款买房了，毕竟公积金贷款利率还维持在3.25%没有变化!住建部正推进全国住房公积金异地转移接续平台建设，据统计，全国目前已经有59个城市加入了该平台，在不久的将来，潜江也会加入。

　　那么在这之前如何办理住房公积金异地转移接续呢?

　　潜江市住房公积金异地转移接续操作细则

　　为保障住房公积金缴存职工合法权益，方便职工办理住房公积金异地转移接续业务，实现“帐随人走”，根据《住房城乡建设部办公厅关于做好全国住房公积金转移接续平台建设使用准备工作的通知》(建办金[2016]49号)、《关于做好全国住房公积金异地转移接续平台接入准备工作的通知》(建金服函[2017]11号)，特制定本操作细则。

　　一、住房公积金转入本市的

　　(一)申请受理。

　　职工在本市设立住房公积金账户并缴存住房公积金后，可向公积金管理中心申请将在外省市缴存的住房公积金转移到本市。

　　同一单位多名职工同时申请办理住房公积金异地转移接续的，可委托单位经办人代为办理。

　　1、职工申请

　　职工向潜江市住房公积金管理中心提出异地转移申请，应提供以下材料：

　　(1)申请人有效身份证原件及复印件;

　　(2)《潜江住房公积金异地转移接续申请表》，一式两份。

　　同一单位多名职工同时办理住房公积金异地转移接续的，可委托单位经办人代为申请，并提供以下材料：

　　(1)《潜江集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》;

　　(2)《潜江住房公积金异地转移接续申请表》，一式两份;

　　(3)职工有效身份证复印件;

　　(4)单位经办人有效身份证原件及复印件。

　　2、审核受理

　　中心服务大厅窗口工作人员根据申请材料，当场审核职工信息，信息相符的，予以受理，在《潜江住房公积金异地转移接续申请表》上加盖业务专用章，其中一份交职工或单位经办人，信息不符的，不予受理，并告知原因。

　　3、信息传递

　　中心服务大厅窗口工作人员受理职工申请后，负责为职工生成《住房公积金异地转移接续联系函》(附件3)，上传至全国住房公积金异地转移接续平台，传递至异地住房公积金管理中心。

　　(二)信息接受与资金转入

　　潜江市住房公积金管理中心收到平台传递的《住房公积金异地转移接续账户信息表》(附件4)及转入资金后，将审核无误的转入资金计入职工住房公积金个人账户。

　　二、住房公积金转出本市的

　　(一)申请受理

　　职工劳动关系迁出本市的，与异地单位建立劳动关系并设立住房公积金账户的，可向异地住房公积金管理中心申请将在本市的住房公积金转移到异地，业务申请所需材料，根据异地住房公积金管理中心的规定提供。

　　(二)信息与资金转出

　　潜江市公积金管理中心通过平台收到外省市公积金中心传递的《住房公积金异地转移接续联系函》后，应当通过平台反馈确认信息，办理以下业务：

　　1、审核受理

　　潜江市住房公积金管理中心根据接受的信息进行以下审核：

　　(1)职工在本市的个人住房公积金账户信息与异地公积金管理中心传递的信息一致;

　　(2)职工已与单位解除劳动关系，且公积金账户处于封存状态;

　　(3)职工及配偶在潜江市住房公积金管理中心无未结清的住房公积金贷款;

　　(4)职工住房公积金账户未被法院依法冻结或其他冻结的;

　　(5)其他影响职工住房公积金转出的情况。

　　审核通过的，潜江市住房公积金管理中心为职工办理账户销户手续，并生成《住房公积金异地转移接续账户信息表》，审核未通过的，将原因通过平台反馈至异地公积金管理中心，由异地公积金管理中心告知职工。

　　2、信息与资金转出

　　潜江市住房公积金管理中心将《住房公积金异地转移接续账户信息表》上传至异地公积金管理中心，同时将职工住房公积金个人账户资金转至异地公积金管理中心。