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什么人适合买小户型?购买小户型的优点

2018年07月14日 16:30     小编:潜小房          点击:2828

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  如今房子的户型多种多样,而小户型的房子也成为一些人的选择方向。小户型多集中于商务区,交通便捷、无论商业还是生活配套都十分成熟,另外只要户型设计合理,虽然空间较小,却仍然可以有高质量的生活氛围。但小户型并不适合所有人,那么什么人适合买小户型呢?

  

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  1、单身人士


  大多数单身人士经济能力有限,无力购买价格昂贵的房屋,而小户型一般总价较低是置业的最佳选择。如单身人士本身无房,选择租房所需要支付的房租也是不小的负担。单身人士往往以事业为重,又非常渴望有自己独立的空间,因此选择小户型房屋最关键的因素是交通。由于年轻人工作变动是常态,建议观察城市公共交通如公交、地铁线路图,选择出行便利的区域。


  2、两口之家


  资金实力有限,然而又准备结婚的情侣或刚刚结婚的新人,购房小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型房子总价低,不仅能使自己的婚后生活没有太大压力,而且购房后的日子可以过得舒适惬意。但需要注意的是,如有近期要小孩的需求且需要父母或保姆照顾小孩,那么建议直接购置大户型,以避免房屋频繁置换带来的不便。


  3、投资者


  小户型的房屋总价比较低,符合很多消费者的承受能力,因此有一定的投资价值。但在小城市,由于流动人口较少,常住人口多以家庭为单位对小户型的需求较小,投资前景往往不如大户型。尽量选择成熟商圈,首先商圈本身商务氛围浓厚,区域内消费能力较强。其次,商圈拥有良好的交通和配套。第三,如投资者用于房屋出租,那么要考虑房价租金比、房屋空置率。


  4、在外打工者


  在外长期打工的人,购买小户型的房子是非常好的选择。长期在外打工、工作基本稳定在某个城市的人,可以选择买一个房子。这个时候,买一个小户型也是非常合适的。即便是今后要回家乡,即使为了转让,由于小户型的总价低,相对也更容易出手。


  5、养老一族


  由于老年人与年轻人的生活习惯有很多不和谐的地方,长期住在一起容易产生矛盾,特别是婆媳关系难以相处的。如果母亲与子女分开居住,倒是距离产生美。为父母买一套小户型的住宅,既孝敬了父母,还是一项很好的选择。


  购买小户型的优点


  1、总价低、首付低、月供低


  买房子不仅买得起,还要住得起。小户型的房屋总价不高。前期购房费用,如购房款、契税、大修基金等,也包含了后期居住费用,如物业费等,这些费用都依据建筑面积核算。因此,选择小户型会使居住费用降低,何况选择购买小户型后也许租房子的钱都够支付月供了呢。


  2、过渡性超强


  买房想要一步到位,这一点对于大多数单身贵族或小夫妻而言难度较大。因此,小户型可作为一个过渡性产品。在若干年后,有了更大、更舒适的房子,小户型容易出租出售。可租可售可自住,“滚动置业”的美好设想在小户型上轻松实现了。


  3、小户型大生活,适用性强


  一般来说,小户型房屋的功能区紧凑,起居方便,这一点,对于年轻人“死宅”,“死懒”,养老人群日常活动范围有限,或者对于需要陪读的家长来说,该有的生活配套一样不少,也完美的避免了空间浪费,可谓是完美的生活居所。


  小户型的住房大多具有价格便宜、设施完善等优点。俗话说:麻雀虽小五脏俱全,小户型住宅除了面积小外与其他住宅并无区别,会是令人大家满意的房子。大家在购买前要综合各方面的利与弊,选择既实惠又好的小户型房子。


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