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二套房认房又认贷 首付最低6成?潜江政策如何?

  • 小编:潜小房  来源:  点击:1782
  • 2019-04-15 10:12:22
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  4月12日,国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》明确,自4月15日起(网签日期),对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。


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  新政一出潜江人有点坐不住了,这个政策是全国性的吗?潜江也会调整吗?


  小编先帮大家梳理一下国管公积金市管公积金之间的区别。


  国管公积金中央国家机关在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金,区别于市管公积金,国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理。


  市管公积金是指各市住房公积金中心管理即市管公积金。地方省市单位、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金归纳为市管公积金。


  而上述新政发文对象是中央国家机关缴存职工,发文是国管公积金中心而非住建部,所以新规跟潜江无关~


  那么问题来了,潜江目前实行怎样的公积金贷款政策?


  小编从潜江市住房公积金中心了解到,目前潜江没有相关的政策调整,仍按原政策执行。


  潜江目前公积金最新政策是怎样的呢?


  潜江市住房公积金2018年12月25日发出的一个通知:


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  一、调整期房按揭贷款额度。期房按揭贷款最高额度由40万元调整为50万元。


  二、调整二手房贷款额度。购买二手房抵押贷款额度由20万元提高到30万元。


  三、开通异地贷款业务。异地缴存住房公积金职工在潜江市范围内购房,可申请住房公积金贷款,按照我市期房按揭贷款和二手房贷款政策执行。


  四、开通个人住房组合贷款。申请住房公积金期房按揭贷款的职工,在办理贷款时,若公积金贷款额度不能满足购房需求,不足部分,可同时向商业银行申请办理个人住房商业性贷款。


  五、实行一次购买多次提取。缴存职工5年内所购住房,可提取本人及配偶公积金账户内余额。同一住房实行多次提取(每年可提一次,最多可提5次),但提取总额不得超过实际发生的住房支出。


  六、调整账户封存提取时限。缴存职工与单位解除或终止劳动关系的,先办理个人账户封存,账户封存期间,在异地开立住房公积金账户并稳定缴存半年以上的,办理异地转移接续手续;未在异地继续缴存的,封存半年后可提取。


  以上政策调整自2018年12月25日起执行。


  总结一句:潜江住房公积金政策目前无变化!


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