潜江商品房按揭贷款的相关问题小编为你答疑

　　购房经常会用到按揭贷款，小编为大家介绍下关于商品房按揭的疑问。
 

　　对于很多潜江购房者来说，买房还有很多疑问，今天小编就来解决大家的问题。
 

　　问：按揭买房能否选择非指定银行?如果可以，那按揭手续该如何办理?
 

　　答：银行提供按揭贷款的前提是银行与该项目的开发商之间有合作关系存在，因此购房者仅能在为该楼盘提供按揭贷款的银行之间进行选择，不能超过该范围进行选择。也就是说，购房者只能选择开发商合作的银行办理按揭贷款手续。
 

　　问：已经办理银行按揭贷款的商品房可以退吗?
 

　　答：商品房在办理住房按揭贷款手续后，如果出现商品房买卖合同约定的退房条件或由双方达成退房协议后，可以提前注销商品房买卖登记，并与贷款银行解除借款合同，但在手续的办理上会比未办理按揭贷款手续的商品房要麻烦一些。就是说退房的前提是要与开发商达成一致。
 

　　问：如果辞职离开原公司，如何向原公司要回公积金?
 

　　答：公积金帐户一经建立，单位为个人及个人交存的住房公积金均存放在该帐户中，该帐户的所有者是员工本人而非公司。因此在员工离开原单位后，不存在要回公积金的概念，而是存在新旧单位之间的转移。一般是由新单位办理新的账户之后，开具转存证明，由原单位依照新的账号办理公积金转移手续。
 

　　如果新单位不交公积金或者不打算把公积金转出，可以提供购房合同、租房合同等相关材料将公积金取出