“金九银十”即将来袭 潜江房价走势如何

　　随着时间逐渐步入9月，潜江的天气渐渐凉爽起来，但大家对楼市的关注依旧延续着夏季的火热态势，在“金九银十”即将到来之际，潜江楼市又将如何发展?

　　人们常说楼市“金九银十”，在时间上，九月、十月是收获的季节，按照人的收支消费心理，在花钱方面，投资方面，心情带动各行各业，特别是临近两节，家庭消费明显增加，是一个随时间季节消费的金融概念。

　　不少房地产开发商深谙此理，许多楼盘为了争取一个漂亮的全年业绩，纷纷选择在这个时间段开盘。据小编了解，备受购房者关注的中伦·御珑国际预计10月开盘，不少楼盘也蠢蠢欲动，可因相关手续正在办理当中，无法确定具体的开盘时间。

　　新出楼盘均分布于城东，从理论上来说，新盘入市，增加城东房源库存，一定程度上可以缓解目前潜江购房者“求房若渴”的现状;但从实际情况来说，目前房价只涨不跌，在城东原有价格的基础上，必定会带来房价的新一轮上涨。

　　先不谈今年9月、10月房价如何走，我们回顾一下去年同月。2017年9月份统计潜江楼盘均价为4497元/㎡，和2017年8月相比，9月房价每平米上涨37元;2017年10月份统计潜江楼盘均价为4497元/㎡，和2017年9月相比，10月房价并未有变化。

　　9、10两月成为购房者关注的焦点，对潜江房价的猜测也是众说纷纭。有不少网友认为，考虑到潜江市民的收入情况，潜江房价已经触顶，回落已成定局;而部分网友认为，今年潜江的房价虽然呈跳跃式地增长，但并未到达波峰，进一步上涨是板上钉钉。

　　在我国，地少人多是基本国情，也就是说房价上涨是全国性的趋势。房价上涨，开发商、有房族自然喜笑颜开，而政府借此机会可以多多出售土地，广大无房户及老百姓一定是心急如焚，银行等金融机构心情忐忑，上涨或下跌都会带来一定影响。

　　在土地、人工、建材等费用不断上涨的情况下，开发商盖房的建安成本只增不减。在“金九银十”过后，楼市的季节性变化也较为明显，各大楼盘纷纷进入“休眠期”，项目工程也因天气寒冷逐步停工，小编认为，潜江房价也会相应的走向平稳。