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潜江部分在售楼盘交房时间汇总!今年年底将迎交房热潮

2022年03月26日 15:05     小编:房悠悠          点击:6732

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  有的人刚买了新房还沉浸在兴奋激动的情绪中,也有人因为错过了机会而感到遗憾,也有的人买了新房在等着什么时候交付,今天小编就给大家总结了潜江市各片区部分在售楼盘交房时间一览,话不多说,一起来看看你什么时候能住进新房吧!

此数据来源于潜江市房地产市场信息发布平台

  从以上数据可以看出,本次统计的11个楼盘中,有2个楼盘今年中下旬交房,4个楼盘今年年底交房,2个楼盘明年上旬交房,1个楼盘明年下旬交房,1个楼盘明年年底交房。可以看出,交房的楼盘大部分都集中在2022年下半年,有6个楼盘。恩杰·名筑今年8月交房,东升·林语漫城今年6月交房,其他四个楼盘都在今年年底交房。明年交房的有恩杰·上品、月湖湾中伦·天悦府樟华九巷这4个新盘。

  现在正在蓬勃发展的城南是今年交房的主力大军,占了今年潜江交房楼盘数量的67%!现在城南交通便利,紫月湖公园周边道路已经修通,紫月路、兴盛路、长渠东路、红梅路横贯其中。

  从交房的月度情况来看,12月交房的楼盘最多。对于年底交房,从业主个人来看,也是有不少好处,能更好的发现房屋问题,及时整改;一般年底气温较低,不太适合装修。交房拿钥匙前,业主进行验房,对于验房过程中,有空鼓、门窗及其他需要整改的地方,可以及时提交给开发商,在来年装修或入住前,大多问题得到了整改,同时,冬天雨雪较多,对房屋的防水、保温都能进行观察。

  一般的收房流程包含以下几个步骤:

  1、收房通知

  在合同确定的交房日前15天左右,开发商会给各位准业主寄出的书面收房通知,通知一般包含以下文件:房屋实测面积报告,收房税费清单、住宅使用说明书和住宅质量保证书、物业相关。

  2、《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》

  《住宅质量保证书》是开发商对自己所开发的商品住宅承担质量责任的法律文件,《住宅使用说明书》这是对住宅的结构、类型、标准作出说明,并提出使用注意。

  3、收房验房

  验房前,开发商必须在室内醒目位置张贴建设工程质量检验合格证。如果是毛坯房,验房重点有入户门、内门、窗户、地面、上下水、防水效果、强弱电、暖气(北方)、天然气、通风和排烟通道等。另外关于闭水实验,需要上下楼层业主相互配合。如果是精装房,则应该重点检查水路、电路、空气质量、吊顶、防水和建材型号。如果你对自己验房能力存疑,也可寻求一些专业的验房机构帮助。

  4、签字收房

  签字收房前,应对房屋产权、住宅使用说明书、质量保证书等文件再核实一遍,对于发现的问题,签字时应醒目标注,要求开发商整改达到交房标准,对于严重的问题比如面积误差过大可直接要求退房或寻求违约赔偿。很多开发商在验房前要求准业主们缴纳物业费、面积补差费、契税等、然后签文件验房。这实际上就是诱导先签字后验房。

  想象一下2022年的交房盛景,每个楼盘都是建造者的心血,只为给大家一个美好的结果,让您有一个属于自己的家。随着各大优秀房企逐渐在潜江这片土地生根发展,这些交付的楼盘又会带给我们怎样的惊喜呢?大家敬请期待吧~

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