刚需购房应注意哪些 勿被打折让利冲昏头

金色公馆

均价：已售完

户型：三室（9）四室（1）

地址潜江城东红梅路泰丰办事处正对面[城东]

0728-8698888/8695555

申请优惠

　　从目前的市场销售情况来看，全国刚需购房仍然是楼市的支撑点。业内人士分析表示，刚需首次购房，一方面不要被所谓打折让利冲昏了头，仓促购买;另一方面要客观地、全面地考虑房屋的经济性、舒适性。那么具体应该注意哪些问题呢?

　　合理的面积配比

　　成熟的购房者已经懂得，住房面积的单纯扩大并不代表拥有高水平的住房质量，合理的面积配比是关键。即使是一室户，如果功能面积配比通过后天装修合理化，那么居住者的生活质量也会大大改善。有关专家提出这样一个辅助房间面积比，供您参考：厨房面积占房间总面积的11%-13%，贮藏空间的面积占房间总面积的10%，卫生间占套型面积的8%-11%。

　　紧凑的户型布局

　　布局是评价住宅优劣的最重要的标准之一，同样面积的住宅可能会因其布局的不同而大相径庭，不同面积标准的住宅也有类似问题。

　　一般情况下，起居室、卧室、卫生间、厨房、餐厅是构成住宅布局的五项基本要素。这五种要素有其低限面积标准。以下标准供您参考：起居及餐厅14.7平方米，主卧双人卧15平方米，次卧或单人卧9平方米，厨房5平方米、卫生间4平方米。有这样一个面积标准并不意味着将它简单相加便是一个紧凑而不失舒适的居住环境，还需进行优化组合，如动静分区、使用效率等。

　　潜在的投资价值

　　拥有一套住宅不是一朝一夕的事情，真正使用起来便是十年乃至几十年。尤其随着个人住房贷款制度的推行，人们拥有住宅比过去更容易了。购房者应注意今后使用中有可能出现的人口变化，以及居住设施的发展。即使现在所买的房型是比较超前的，也应考虑随着变化因素的出现，房型功能结构是否有继续改进的余地。只有可持续发展的住房，才能随着时间的推移，不但能保值而且还有升值潜力。

　　现在购房者都想明白了，只要自己认为房子合适就是最好的买房时机，守不到最低点，就买当下。

　　金色公馆社区配套为完善，有社区广场、超市、社区商业街、社区会所、社区物业服务、社区医疗诊所、便利店、儿童乐园、幼儿园和大量、丰富的公共停车空间等一应俱全，让生活更周到便利。形成一个功能完整的居住社区。

　　项目简介： 金色公馆距离市中心十分钟的路程，地处城东和城中双城交汇处，紧靠城东主干道——东环大道，毗邻泰丰办事处，以金色公馆为核心的3公里商圈可覆盖新城产业区。同时，金色公馆距潜江火车站2公里路程，离汉宜高速公路4公里的路程，火车站专线17路经过该项目门口。

　　楼盘地址：红梅路泰丰办事处正对面

　　咨询电话：0728-8698888/8695555

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