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二手房均价五连跌 超6成小区下调挂牌价

2019年03月20日 15:36     小编:潜小房          点击:3489

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  三月过半,随着天气的逐渐转暖,潜江各个楼盘的活动也多了起来。每年的三月也是一年一度的全国“两会”召开的时间,“两会”上连续释放的“维稳”信号,也在一定程度上利好市场。


  那么,3月的潜江二手房市场又是怎样一种行情呢?


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  据安居客二手房信息显示:潜江3月二手房均价 5676 元/m²,潜江2月二手房均价 5865 元/m²,环比上月下跌 3.22%↓。


  2018年11月至今,潜江二手房连续5个月下降!


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  从表格来看,潜江二手房大部分还是在下跌的,在统计的25个小区中有16个小区价格在下降,占比超过了百分之六十。尽管许多小区的房源都有下跌的趋势,但是依旧有房源挂出让人意外的高价。


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  通过以上的二手房的市场状况,那么接下来潜江二手房会出现什么状况,我分析了一下几点:


  1.不少房主会坐等涨价不卖房


  市场遇冷,不少房东不愿意降价,让买房人对二手房无从下手,从而导致二手房成交下跌。


  2.购房者看跌潜江楼市


  不少购房者是看跌楼市的,他们认为目前潜江楼市透支严重,有价无市,房价一定会下跌的,所以他们会迟迟不下手。


  3.潜江二手房进入速冻期


  通过朋友圈里的二手房中介,我们可以发现,目前潜江二手房已经进入买卖双方的博弈期。买房人期待房价降,或者选择更加理性,而房东又因为心理预期等各种因素不愿意降价,所以只能僵持,市场进入速冻。


  ▌数据声明:

  1、关于数据来源,上述所有房价的走势图、表格数据均来源<安居客>网站,再经编辑整理制作后形成;

  2、关于数据权威性,上述所有数据均以上个月份二手房交易均价做参考,具体实地价格,请以实际情况为准!

  3、房价数据变化波动比较快,以上数据仅供参考。


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