筑巢引凤 各界热议武昌三大功能区

昨日上午，由武昌区委区政府和本报主办、武汉万达协办的“建设三大功能区增强武昌核心竞力”论坛，在洪山宾馆举行。武昌区委书记张光清表示，武昌区确定建设公司总部区、滨江商务区、武昌古城三大功能区，为发展武昌总部经济和现代服务业“筑巢引凤”。

　　据介绍，整个滨江商务区地处武汉长江大桥和二桥之间，沿江长度为3.2公里，总用地规模约277公顷，将打造以高端服务业为色，集新兴商务办公、休闲娱乐于一体的多元商务区。通过在建的沙湖大桥、沙湖公园，滨江商务区将与公司总部区连成一片，形成武汉江南金融商务的空间格局。

　　目前，滨江商务区内的滨江万达城市综合体项目已开工建设，裕大华片和车辆厂片建设即将启动。其中在车辆厂片拟建设的“长江”，设计高度超过600米，次于正在建设的上海，是规划中的全国二高楼。

　　公司总部区以中南路、中北路、武锅路、徐东大街为。据统计，武昌公司总部区已建成使用商务楼宇68栋，在建商务楼宇也有30栋，聚集现代服务业企业8000余家，其中总部型企业144家。

　　此外，明年9月底前，义文化区的各项工程将全面竣工。加上红巷(都府堤)红色景区、昙华林历史文化街区、长春观-宝通禅寺宗教文化区等，武昌的古城效应将集中显现。

　　与会专家学者认为，武昌三大功能区的建设发展，将强化武汉江南金融商务和历史文化名城的功能与地位。

　　湖北省新闻工作者协会主席湖北日报传媒集团董事长江作苏昨日出席论坛并致辞，湖北日报传媒集团副总编辑、本报总编辑张勤耘出席了本次论坛。

　　来宾发言汇集

　　湖北省新闻工作者协会主席、湖北日报传媒集团董事长 江作苏

　　武昌的明天更美好

　　武昌有着悠久的历史和丰厚的历史文化底蕴，交通发达，工业、制造业基础雄厚，科教资源丰富，商贸、金融业发达，旅游资源丰富。一直是武汉市乃至湖北省和整个中部地区社会经济发展为活跃、有前途的区域。

　　近年来，武昌区的变化日新月异，社会经济发展全面提速，城市面貌有了巨大的变化。我们完全有理由相信，随着三大功能区建设的推进和城市改造步伐的加快，武昌必将迎来更加美好的明天，别是辛亥百年纪念日日益临近，海内外瞩目义之区，我们作为义之区的公民和建设者，有着更为重大的责任。

　　作为建设者和投资者，我们也努力为武昌的环境作出应有的贡献。集团建设的楚天粤海五星级酒店已经临近开张大吉之日，181文化创意产业园也即将开业，这些建筑完成以后，将为地处武昌的武汉大道增添一组有色的建筑群。

　　中共武昌区委书记 张光清

　　三大功能区提升核心竞力

　　从2009年开始，武昌区围绕发展定位，确定建设公司总部区、滨江商务区、武昌古城三大功能区，同时加快城中村改造和旧城改造，为发展总部经济和现代服务业“筑巢引凤”。

　　公司总部区主要增强产业集聚功能，吸引、集聚金融投资、网络信息、文化创意和中介服务等现代服务业发展。滨江商务区旨在增强现代商务功能。武昌滨江商务区是武汉市重点建设的商务功能区之一，将打造以高端服务业为色，集新型商务办公、休闲娱乐于一体的多元化商务区。武昌古城则旨在增强文化旅游功能。

　　明年是辛亥革命100周年，武昌区正在实施武汉大道、东沙湖连通、武咸公路高架、二七长江大桥、鹦鹉洲长江大桥等10项单项投资超10亿元的重大工程，武昌将抢抓这一历史机遇，全力以赴推进城市功能区和重点工程建设，以的功能区聚集企业;以的基础设施服务企业;以的人居环境吸引企业，努力早日将武昌建设成为现代化新城区。

　　武汉万达广场投资有限公司总经理 黄高山

　　做好滨江商务区配套

　　根据武昌滨江商务区已初步确定的相关建设方案，我们将建设超五星级的万达威斯汀酒店、万达公馆等一系列次、代表武汉先进水平的建筑，将为滨江商务区提供的配套。通过这些设施，我们将会和黄鹤楼一样成为武汉市的亮点。

　　目前万达集团已计划在汉投资超过400亿元，其中80%投资开发在武昌，说明武昌具有优越的投资环境和强大的吸引力。无论是江汉路万达广场还是在菱角湖万达广场、积玉桥的万达，万达进驻武汉服务武昌的步伐从未停止，万达将用更多的840万武汉人民的支持和期待。

       武汉市规划编制主任 胡忆东

　　加快武昌沿江地区发展

　　武昌应定位于武汉中部城市来发展。武昌在城市的位置有一江临湖的优势，有利于打造一个生态宜居的城市。同时，武昌历史文化的底蕴深厚也是大家所公认的。

　　武昌的发展需要进一步研究空间布局和空间格局的优化，把沿江地区的发展提到日程上，商务区的建设也应该作为重点。沿江轴线的发展有利于进一步发挥旧城改造和新区联动的优势。

　　武汉市发改委服务业发展处副处长 郑道霞

　　建设生态、现代城区

　　武昌区区域经济发展的定位是加快推进武昌滨江商务区、义文化旅游区建设，打造武汉江南金融商务区和历史文化色区。

　　建议重点培育中南、中北区的金融集聚区，改造提升武昌滨江商务区。此外，在武昌加快建设国内的大型旅游集散，重点强化总部经济和工程设计的功能。我们相信通过不懈的努力，“十二五”期间，武昌区将建成生态环境更加优越的现代城区。

　　湖北省社科院经济研究所副所长 叶学平

　　武昌区发展将产生辐射效应

　　三大功能区的构建无疑成为武昌区未来发展的三大引擎。武昌古城建设在带来旅游经济效益的同时，对区域形象和区域美誉度的提升不可估量。公司总部区建设将会带来多重效益的叠加，大的提升区域价值。滨江商务区作为一个区域性的商业平台，不有利于发展商贸，同时也有利于推动现代服务业的发展，有利于吸引资本、技术和人才，而且也会为周边地区产生辐射效应。

　　上海商业房地产联合发展委员会副理事长 陈晟

　　将文化融入城市功能圈建设

　　区域发展规划将是城市发展有利的助推器，未来中国城市功能圈的发展，应主动的融入都市区的大背景，顺应城市发展规律，考虑交通与配套的节奏，坚持高质量的城市化。同时，应注意避免城市建设中的雷同，和城区的文化色相结合，避免城市记忆的消失。

　　华中科技大学国土资源与不动产研究主任、城市经济学博士后 卢新海

　　滨江商务区要有标志性建筑

　　滨江商务区一定要有色的标志性建筑，可借鉴香港的中环，集中成片建设商务区的做法，把大体量的商务建筑和高楼集中在定的区域里。同时将商务区的历史古迹、绿地系统与景点的连通尽量通过色商业连接起来，处理好土地的集约利用与绿地的关系，大体量建筑物集中布置的同时，也要建有规模的绿地。

　　湖北保利置业有限公司副总经理 吴迎春

　　投资环境助力项目建设

　　在武昌投资是大有作为，物有所值。我们2007年开始建设武汉保利广场，今年年底封顶，明年竣工，保证在辛亥革命纪念之前把衣服穿好，为武昌区的经济建设作出贡献。

　　中南电力设计院副院长 陈新军

　　愿为武昌区发展贡献力量

　　作为一家武昌的基层企业，武昌区大的电网规划都是我院完成的。我们每年大概有10%左右的递增，今年合同额有望过50亿，这是得益于武昌区对我们的关心、支持、领导。电力设计院愿为武昌区发展做出自己的努力。

　　深圳发展银行武汉市分行副行长 朱汉民

　　数字见证三大功能区规划的远见

　　深圳发展银行武汉分行于2009年12月18日落户武昌区。不到一年的时间，我行存款近50亿，贷款40亿，年底利润可达5千万元，这些数字充分证明和说明了武昌区委、区政府在建设三大功能区，提升武昌区的核心竞力方面的远见卓识。