一言不和就涨价！今年年底究竟要不要买房

　　前两天小编为大家整理了11月潜江最新的楼市价格表，此表一出可让大部分买房者额心碎了一地，有网友留言说潜江的房价这是要向武汉看齐啊。回顾前两月，各区域争先推新，各板块价格也均有上涨。市场火热依旧，开盘即售完也是屡见不鲜。

　　房价虽然一直涨，但是再不出手好房是不是就没了?2017年年底究竟该不该买房?下文为大家总结了一些小建议，请大家根据自己的实际情况来选择。

　　1.如果可以接受长期租房，并且自己有安全稳定的能力，那么，可以选择租房，毕竟眼下的房租跟房价比，确实低。但是，一定要注意的是，你的财产要有其他安全、稳定的能力，如果没有，那么买房还是会保险一点。

　　2.如果你没有房，且是有购房需求的人，建议你还是早点买比较好。因为房子作为中国人的生活必需品，承载的东西有很多。

　　3.买房一定要学会“借钱”，学会使用银行贷款杠杆 。贷款买房是当下比较受欢迎的买房方式，贷款买房不仅降低了购房压力，而且做了房奴还能让你有更多的动力去奋斗。

　　4.市场回归理性，可入手买房。事实上，正是由于购房者们跟风追涨，才推高了房价。市场中充斥了太多不理性的人，因此建议大家买房不要冲动。

　　对于要不要买房这个问题，并没有明确的答案，有钱还用纠结吗?经济能力不够的，只能是想着办法省钱。下面我们来看看买房省钱的技巧有哪些?

　　1.不挑贵的只挑合适的

　　不少人明明手里只有买得起一套小户型的钱，却非要去买一套豪宅，明明九十平米的房子就够住了，却非得买一套一百二十平的房子，所以只能每天感叹自己没钱买房。其实，“不挑贵的只挑合适的”也是买房省钱的诀窍之一，买下一套能满足生活基本需求的房子，将省下来的钱拿去，赚更多的钱岂不是更好?

　　2.把握时机多选房源

　　买房是要看时机的，如果找对了时机，自然就可以省下不少钱。一般来说，楼盘新开盘或者到了特殊节假日的时候，开发商都会推出一系列的活动来吸引客户，而这些活动通常是参与时间越早，优惠就越多，所以你可以抓住这个时机赶紧买房。但要注意的是，不要盲目购买，要多选几个楼盘，进行比较之后再购买。

　　3.谈价议价必不可少

　　去菜市场买菜是可以跟老板谈价议价的，买房也是如此。卖家通常都会给自己留下一个讨价还价的空间，所以他报出的售价与实际成交价格是有一定差距的，想要省钱就不能舍去谈价议价的环节。不要担心自己跟卖家报出的价格太低，有来有往才是谈价的正确姿势，而且你还可以多挑挑房子的毛病，先给卖家制造些压力，这样更好讲价。

　　4.公积金贷款才是上选

　　贷款是百分之九十的购房者都会做出的选择，但是想要买房省钱，那就必须考虑使用公积金贷款。虽然手续会比商业贷款麻烦一些，但是利率低，利息支出少，这无疑是省钱买房的好贷款方式。

　　最后附上一张最新价格表给各位做个参考。

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