年终购房实战手册,买房必备技巧速度get

　　不知不觉中，时间的脚步已经迈向年底。临近年关，对于很多为了买房奔波多日的购房者来说，肯定是更加迷茫了;如果能在年底在潜江安家置业，为2018年画上一个圆满的句号，相信也是一个不错事情。年底潜江不少楼盘也将有“大动作”，多家楼盘或加推、入市。

　　有房子入市，对于想要买房的人来说自然是好事，但是再多的房子，大家更关心的只有"价格"这两个字。

　　从11月份的数据来看，11月份潜江二手房的挂牌均价为6298元/㎡，潜江二手房市场随着气温的下降逐渐回归理性，许多“英勇”的业主毅然开始“割肉”。

　　而新房方面，近期楼市转凉，房价下跌声波四起。于是乎，不少购房者们开始持观望态度，如今在一波波的政策调控下，房价上涨趋势明显放慢，潜江房价基本上已稳字为主，房地产经济越来越平稳。

　　城北依旧无新房在售，城南多盘抢入市

　　从年初的城南到城西再到城东，兜兜转转一圈下来，唯独没有城北。而从近期各大项目的节奏来看，下一阶段潜江楼市的主战场，将会逐渐转移到城南。

　　城南待开的纯新盘共计2家：潜江恒大名都、清华园。（相关阅读：恒大名都领创美好人居新时代,为家而来）

　　城东方面，都市华府、盛世龙城、御珑国际先后加推开盘，从开盘当天公布的价格来看，还是吸引了大批看好城东的买房群体。御珑国际二期据悉将在明年1月开盘。（相关阅读：御珑国际正当红！一期开盘全城瞩目）

　　潜江碧桂园此次也推出了二期新品为40#高层毛坯洋房，现在正在办理诚意登记，办理登记可享开盘额外99折优惠。（相关阅读：潜江碧桂园二期新品毛坯房诚意登记中）

　　2018年仅剩最后一个月，在这最后一个月，大伙们打算怎么过呢?在家中刷锦鲤?自驾游?逛gai?

　　No，no，no!了解了潜江房价行情的你要赶紧抓住2018的小尾巴，在年底前get你的买房目标。那些曾经感慨房子越等越买不起的购房者，根据自身购房需求，抓住年末机会，择机入市。

　　根据不少过来人的经验，小编特此为您总结了2018年前买房的5大亮点，仅供参考：

　　1、年底房价趋于稳定，年后上涨几率相对较大。

　　依照近几年一线城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大，主要原因就是：年底观望需求积压，年后释放市场井喷。

　　2、年底购买，房源充裕，可挑选空间大。

　　一般在年底有部分人员因工作繁忙，会把看房、买房推至年后，这样无形中会减少需求竞争，为节前入手购房者制造良机，可选房源较多了，能更好的进行对比筛选，自然能选到优质称心的房子。一句话“节前客选房，节后房挑客”。

　　3、年底买房相对整年度来讲是最便宜的。

　　每年临近年底，有些开发商为冲击销售任务，会推出一些特价房等，这也给了买房人“捡漏”空间。紧抓开发商年底优惠的好时机，不仅可以“淘”到品质相同的好房源，还可以省下一笔不少的费用。

　　4、年底需求大量释放，购房竞争激烈。

　　大部分购房者在年底的时候想法总是观望，所以大量需求压制到年后，造成年后市场井喷，导致购房竞争激烈。若在市场井喷的情况下买房，不但是房价更高，房源选择机会更少。因此可以说，年底房价相对是处于低点，而且选择余地大。

　　5、年底买房谈不上投资，至少可以保值。

　　“炒股十年一场空，买房十年富如翁”，不得不承认，钱存在银行不如买房来的收益多。

　　虽说这一年以来，楼市略显降温，但目前并没有任何城市有放松的迹象。而回首这么多年的房价轨迹，似乎并没有真正跌过。小编认为，房价难以跌回几年前，买房该出手时就出手，有能力的刚需还是尽早上车吧!