城西一宗住宅地块土拍结果出炉！楼面价909元/㎡

　　时隔近两月，潜江新一轮土拍来袭，城西一宗优质住宅地块成功出让，由鑫园商贸股份有限公司以总价8150万元竟得，成交楼面价约909元/㎡。

　　该地块位于潜江市园林办事处袁桥村袁杨路，为城镇住宅用地。土地面积35882.33㎡，容积率2-2.5，起始价6150万元，起拍楼面价686元/㎡。

　　该地块位于育才路和袁杨路的交汇处，项目周边配备了丰富的商业配套，行政单位配套，教育资源配套，医疗配套，各个大型的专业市场，以及丰富的交通路网，可以看出项目位于西城生活片区的中心位置，是未来西城生活商圈的住宅新地标。

　　1、交通配套：项目门口袁杨路往北500米即可轻松抵达潜江客运总站及公交总站，这里是潜江市百分之八十人口出行的集散地。项目北面育才路连接潜江主干道东荆大道和章华大道，袁杨路连接潜阳西路，是目前去往潜江各个乡镇的主路之一，距离中百商圈3.5公里，距离中心城和金桥广场4公里，距离火车站7.3公里，汉宜高速路口4.6公里。

　　2、医疗、教育配套：优抚医院就在项目的东北侧，距离项目1公里，和距离项目1.5公里的惠民医院，以及东荆大道往南的妇幼总院和儿童医院距离项目2公里。周边还配套了一站式的教育资源：艾星幼儿园、博雅学校、实验五小、实验二小、园林二中、园林一中、园林高中，这些学校都在10分钟车程以内。

　　3、商业配套：项目的正北面就是嘉业汽配城和天驰汽车城两个大型的专业市场，天驰汽车城往西紧挨着的就是潜江目前开业门店最多的建材市场润基。而且小区规划好后，社区延育才路，袁杨路都有商业街，目前大部分都已开业，未来售楼部也会打造成社区的综合会所，不出门即可享受方便的购物，休闲的便捷。

　　4、政务配套：项目西面紧挨着的就是潜江市车管所，所有车辆年检，车辆上牌，违章处理都在这里。项目北面、袁杨路延长线上还规划了文体公园和东荆学校，可见未来项目周边的发展趋势和无限前景。

　　说起城西片区，随着诸如金江星城、白鹤湾等热售楼盘的清盘，区域楼市也陷入“房荒”困境，目前大批量刚需房源逐渐减少。今年潜江虽然不断有新的地块入市，但苦于量少质优，房荒的现象依然会存在。供需失衡下，新房的价格或将会持续保持坚挺，入手需趁早。