按潜江当地人的说法，城东应该称之为东门，章华南路与潜阳东路以东就是潜江人所说的东门，潜江城东，被称为最自然、最适宜居住的区域。东环路西起章华南路红梅路桥，东至东门转盘。道路总长2254米，路宽50～60米，有独立的非机动车道和人行道，中间还设有绿化隔离带。东环路建设工程实现由"拆"到"建"的完美转型。建成后将有可能成为潜江城东最美的景观大道。城东版块生活配套和公共服务设施完善，居住条件优良。

城南板块指的是章华南路往南的延伸，相比起其他区域存在感还是比较强势的地方，章华南路作为城南版块的主干道，东临潜江市政府，西通园林工业园，南向汉宜高速、华中家具产业园，北往市中心城区。地理位置优越，而这样的地理位置，使得章华南路成为潜江这座城市的主干道。虽说城南并非中心城区，可与中心城区只有一路之隔，道路交通一度是无可挑剔的繁华与宁静尽享。

城西版块是潜江城区潜阳西路以西的区域。城西区域处于城市的上风上水方向，受城市污染的影响较小，是住宅用地的良好选择。城西作为潜江生态宜居板块，一直以来受到市政府的关注。城西版块以其便捷的交通、完善的生活配套、宜居的生态环境，成为了高档住宅的聚集地。根据潜江政府的规划，城西未来的发展方向也是以居住为主，公共服务设施用地与商业用地为辅。

在潜江人的心目中，“去逛街”等同于“去水牛城”。过去的二十年，水牛城作为潜江繁荣发展的的见证者和亲历人，亲身感受、见证了潜江城区的发展与变化。从过去到现在，甚至于将来，水牛城和东风路一直都会是潜江不可缺少的商业圈。中心城区除了拥有繁荣的购物中心和街区，还有着其他区域不可比拟的生活配套，学校、医院等都围绕在城市中心。未来老城区的发展将会是以商业为主，住宅和公共服务为辅，建设潜江中心城区的新面貌。

百里长渠以北，马昌垸路以北即为潜江城北片区，是潜江"北拓"发展的重要板块。拥有得天独厚的一线景观。同时，市政斥巨资在此版块打造曹禺公园和曹禺大剧院、世博馆等文化设施，这里作为新兴的公园景观和文化板块越来越受到关注，板块优势日益明显。城北是潜江市政府重点打造的核心居住区，与老市区近在咫尺，周边配套齐全。

2008年《潜江市城市总体规划》确定了未来园林城区将跨过东荆河向西的城市发展方向;明确了潜江作为"湖北省重要的石油、化工基地，武汉城市圈的组成城市，具备水乡园林特色、历史人文特色的生态宜居城市"的城市性质。新城区是未来潜江经济文化中心、现代服务业基地。划分为南北两个片区组团。新城区规划形成十大功能片区，包括行政办公区、文娱商业区、金融服务区、体育休闲区、核心商务区、文教科研区、交通商贸区、旅游度假区、东部和西部居住片区以及一条滨河景观带。打造具有现代、特色、生态的城市风貌。