调控效应逐步减弱 二手房市场趋活跃

　　2010年11月各地楼市逐步趋于活跃，5大重点城市11月二手住宅市场总成交量下半月明显高于上半月，且价格依旧坚挺，别是津穗房价始终保持上涨态势。

　　中原集团研究经理瞿安新认为，相较于4月新“国十条”政策的影响，9月末的“二次调控”政策影响力度明显减弱，预计12月5大城市二手住宅 相比“国十条”新政的影响，“9.29”新政的出台对市场影响期限更为短暂。自11月下旬开始，各地市场成交已明显好转。继10月5大重点城市二手住宅市 场成交量出现不同程度回落后，11月成交量走势逐渐出现分化：北京和深圳两城市开始反弹，而其他3城市则继续回落。但市场价格尚未出现下跌迹象，是涨幅 有所收窄，其中部分城市房价仍然处于上涨过程之中。