量跌价涨武汉二手房成交量继续下滑

2010年12月20日 09:07 小编：未知|0 点击：2232

扫描到手机

扫描到手机新闻随时看

扫一扫，用手机看文本
更加方便分享给朋友

　　据楚天都市报报道 据亿房研究报告显示，本月截至16日，武汉二手房成交量下跌2.52%，观望惜售重新成为房主主流心态。

　　12月2周二手房成交695套，环比减少18套。成交均价则小幅上涨0.25%，达到4431.28元/平方米。

　　亿房研究员磊表示，月初的观望主要源于对中央经济工作会议楼市政策走向的迟疑。“目前来看政策尚无大变动，很多房主又开始待价惜售。

　　磊分析，春节前江城二手房市量跌价稳的趋势仍将持续。

　　2010年12月2周武汉二手住宅走势

　　一、二手住宅价格情况

　　12月2周(12月9日-12月15日)，据亿房研究的统计数据显示，武汉二手住宅平均价格为4431.28元/平方米，与上周相比，上升了11.05元/平方米，环比涨幅为0.25%。

　　二、二手住宅区域价格情况

　　因地理、交通、各城区发展水平以及二手住宅本身新旧程度的不同，各地段之间的二手住宅价格均存在一定差异，但总体价格情况趋于稳定，各区二手住宅12月2周均价如下：

　　三、武汉市二手住宅交易情况

　　2010年12月2周武汉市二手住宅共成交了695套，与12月1周相比减少了18套，跌幅为2.52%，平均每天成交量为99套。从成交区域来看，汉口区、武昌区和汉阳区的二手住宅成交量有所下降，占整成交量的48.63%。

　　四、全市重点区域二手房不同户型销售情况

　　从各区域不同户型住宅销售套数来看，60-90平方米的户型成交量大，共成交了357套，占到全市销售套数的51.32%，其次是60平方米以下的户型，共成交了163套，占全市总销量的23.43%;90-120平方米的户型成交了132套，占全市总销量的19.08%; 120-140平方米的成交了28套，占全市总销量的4.02%，140平方米以上成交了15套，占比为2.15%。