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好楼盘也要好物业!好物业看这几点就好了

2021年11月01日 11:58     小编:房悠悠          点击:3953

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  物业管理是不少人买房时必定会考虑的因素之一,但很多人对于物业管理的理解还仅仅局限于收水电费、打扫卫生、看门、东西坏了可以找他们修而已,然而他们的服务范围远远不止是这些。

  好房子必须要搭配好物业,才能让业主有好生活。物业管理系统是现代居住小区不可缺少的一部分。一个好的物业管理系统可以提升小区的整体品质,不仅为业主提供了环境优美,安全无忧的居住环境,也是项目开发公司品牌组成的一部分,而后一点也越来越被现代房地产品牌企业所共识。

  那么需要满足哪些要求才算好物业呢?我们一起来看看吧!

  1.看小区公共区域的环境

  一个好的物业,小区公共区域一定是干净整齐的。楼梯道、楼下、小区里没有垃圾堆积,电梯墙、电梯里也擦得锃亮。同时能够定期对花草树木进行修理、施肥,保证花草树木的健康生长,为业主提供一个舒适的环境。

  2.看物业服务速度

  一个好物业,家里的煤气、水、电等出现了问题,立马联系物业,物业联系电话可以随时保持畅通。如遇急修,半小时内必须上门,如果是一般的报修, 24小时内处理完毕。如果有业主投诉, 3天内处理完毕。

  3.看安全治安工作是否到位

  一个好物业,小区保安应该有分辨业主和陌生人的能力,对于陌生人来访,小区保安应该上前盘问,搞清楚来访需求,并登记相关信息。同时了解保安多久巡逻一次;小区是否有监控摄像头,是否24小时都正常工作。

  4.各种设备的维护情况

  一个好物业,每年都会对大型机电设备进行保养和维修,每月检查。尤其是消防通道和电梯。消防通道会定期检查有无杂物,对于有杂物的地方,及时处理。定期检查楼道内摆放的灭火器是否过期,过期了会及时更换。定期对电梯进行检修和维修,包括对小区楼外墙、公共设施的维护,使小区看起来美观舒适。

  5. 车辆交通管理有序

  一个好物业,小区车辆停放有序,地面车位面停车位数量不多于小区总停车位数量的10%,且不会对消防通道造成影响,保证人车分流,并且合法收取停车费。

  6.贴心的信息传递

  一个好物业,会对供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施情况加以关注,如遇突发事件,可提前提醒业主,让业主做好相应的准备。

  7.良好的口碑和严格的制度

  使用者的评价往往更能反映出一个产品的真实情况,所以一个积攒了良好的口碑的物业,一定是用心服务业主的物业。同时公司规章制度严格,行为管理规范,则更能给业主多方面的保障。

  下面就给大家推荐几个好物业的楼盘:

  月湖湾——雅生活物业

  雅生活物业做到人与机器相结合,每个小时由秩序员进行小区巡逻,再结合24小时全天候360°无死角网络视频监控系统,保障业主的人身及财产安全。同时,雅生活物业专门研发一款APP——“雅管家”。在雅管家APP中,有手机开门、智能停车、物业缴费、访客授权、社区团购、邻里社交等功能。雅生活物业服务,是中国上市物业服务综合实力TOP2,专业贴心的24小时管家服务。

  鑫园·未来城——保利物业

  保利物业通过国资服务品牌“星云企服”,以“物管+资管+企服”三位一体模式,将央企红色精神植入到现代化的商办服务中,促进楼宇经济循环,赋能企业发展和产业链协同,为前瞻性战略性的企业、产业提供“柔性”保障。早在2019年6月,保利物业就发布了大物业战略,即全域物业、全业态物业、全价值物业、全技术物业和全民物业。目前,“星云企服”通过构建智慧型物业服务、平台型资产服务、整合型企业服务,营造与企业共赢发展的路径。也提炼了八大特色服务:星云礼宾、星云管家、星云识别、星云空间、星云智能、星云赋能务、星云下午茶、星云资管,助力商务运营与发展。

  中南·春溪集——中南物业服务有限公司

  中南服务,成立于2005 年,16载稳健发展,已成为一家拥有国家物业管理资质、高速发展的综合大物业智慧服务企业,连续多年获评中国物业管理服务百强企业,2021 年荣列中国物业服务百强企业第18位。秉承“连接美好”的企业使命,中南服务以“五大引擎”拓展品牌美好蓝图,以多元开放构建大物业美好生态圈,,以智慧科技赋能行业美好未来。

  (本次统计仅供参考,并不构成买卖建议)大家觉得还有哪些好物业可以添加小编微信一起交流哟~

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