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2021上半年潜江楼市开盘回顾与下半年新盘预告!

2021年07月21日 17:48     小编:潜江房房          点击:1464

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  2021年上半年,由于疫情影响、房贷调控严格、房利率持续上涨等原因,潜江楼市也是相对艰难,但就在这样的背景下,潜江楼市依然交出了一份十分亮眼的“成绩单”。接下来就一起来看看潜江上半年的楼市情况吧~

  全新项目名筑当代阅MOMΛ、东升·紫悦府东升·林语漫城卓尔·潜江客厅恩杰当代上品MOMΛ中伦·天悦府鑫园·未来城等七个楼盘房源入市,这些新盘大多集中在城南片区,也有部分楼盘分布在城西板块。同时粤海·翰林府、中玶·熙郡、月湖湾这三个纯新盘下半年值得期待。

△注:以上数据以各售楼部为准

  目前房源充足,购房者的可选性也多,有购房意向的小伙伴可以关注起来,挑选附和自身需求的项目,早日拥有自己心仪的家!

  名筑当代阅MOMΛ,2021年1月22日公布预售备案表表示,上半年共推出11#楼、3#楼、10#楼,共300套。名筑当代阅MOMΛ由京企港股上市房企MOMΛ当代携手本土综合实力TOP1房企恩杰集团联袂打造,占地面积约13270.33平米。项目位于潜江市东荆新区生态宜居之地紫月湖畔,项目容积率2.5,绿化率高达35%。项目均价6100元/m²,建面约115-143m²灵动户型,坐拥31+全维配套,聚集城市商业、文化、学府、医疗等资源。

  今年1月16日,备受瞩目的潜江红盘——东升·紫悦府强势开盘。东升·紫悦府占地面积约20815平米,容积率约2.7,毗邻占地面积约800亩的紫月湖湿地公园。在产品打造上,分为一期和二期,一期以建面约138-168m²宽境府宅为主,二期以建面约141-171m²户型为主。据了解,上半年推出了1#楼、2#楼、4#楼、5#楼、7#楼、6#楼等6栋住宅,共332套,均价6750元/m²。

  随后2月26日,东升·林语漫城盛大开盘,推出1#楼和2#楼,随后又推出3#楼、4#楼,上半年大概推出248套。东升·林语漫城位于潜江市杨市森林大道100米,项目占地面积约34874平方米,其中住宅建筑面积约71506平方米,小区密度仅15%,容积率2.1,绿化率可达35%。建面约108-138m²百变户型,均价4700元/m²。

  卓尔·潜江客厅从入市以来,一直饱受关注,战绩卓越。今年1月13日应市加推建面约115-129m²的中轴景观楼王——2#楼,随后4月3日加推建面约109-131m²的12#楼。卓尔·潜江客厅一共分两期开发,总建筑面积28万方,容积率2.5且建筑密度仅25%,绿化率30%。据不完全统计,卓尔·潜江客厅上半年加推了2#楼、9#楼、11#楼、12#楼、16#楼等,约620套,均价6288元/m²。

  恩杰当代上品MOMΛ项目位于潜江市长渠路与马家巷交汇处,今年5月盛大开盘,预计明年年底交付。项目占地面积约68138.55平米,容积率2.2-2.5,绿化率30%,规划户数1224户。据统计,上半年恩杰当代上品MOMΛ共推出1#楼、2#楼、3#楼、7#楼、8#楼等,均价约6900元/m²。其中包括3#楼中的商铺9套,共推出376套。恩杰当代上品MOMΛ真正做到将紫月湖公园搬到自家后花园,推窗既能享受800亩紫月湖公园美景。

  中伦·天悦府是中伦集团继龙虾城、御珑国际、中伦·新天地之后又一力作,53万方鸿篇钜作,以高标准雕琢产品。项目位于城西板块,绿化率30%,容积率2.5。项目2021年1月28日开盘,预计2023年可完成交付。据统计,上半年共推出1#楼、2#楼、3#楼、4#楼等,共781套,均价5700元/m²。

  鑫园·未来城中伦·天悦府一样,位于城西板块。鑫园·未来城是湖北鑫园商贸股份有限公司打造的一个高端住宅小区,项目位于育才路与袁杨路的交汇处。项目占地面积约35880平方米。据统计,从2021年2月5日开盘起,上半年陆续推出了7#楼、8#楼、4#楼、5#楼、6#楼等,共推出532套,预计明年年底可以完成交付。

  从区域来看,城南区域是开盘较多的区域,城西区域开盘比较少。从各月份开盘数量的走势看,一二月份正值新春佳节,开盘的项目比较多,推出的房源比较多,并且都是几个较热的楼盘,比如东升·紫悦府东升·林语漫城中伦·天悦府鑫园·未来城等。“金三银四”名不虚传,三月、四月大部分楼盘开始加推,引起一阵“买房”热潮。五六月的楼盘热度更上一层楼,5月1日东升·紫悦府二期载誉回归,同时中伦·天悦府也应市加推5#楼。

  如果上半年你手慢,没有抢到那一波即将售罄的热盘,那么下半年你将拥有更多新选择!小编整理了潜江今年下半年即将入市的一些纯新盘信息,有的楼盘规划已公布,有的案名刚揭晓,快的9月就将首开。当然,下半年有些盘也可能推迟入市时间,上半年出让的地块也未必在下半年一定开盘入市,以下统计仅供参考!

  据小编不完全统计,今年下半年市区预计将有3个纯新盘首开,具体开盘时间以各售楼部最新消息为准。位于潜江城东高铁新区的粤海·翰林府预计将在9月迎来首开,具体开盘时间待定。城北的中玶·熙郡和城南的月湖湾也都有下半年首开的计划!

  随着上半年开盘即售罄的火热市场和各部委楼市调控的日渐紧逼,下半年的楼市又一次变得扑朔迷离,潜江楼市下半年如何演绎?我们将持续关注!

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