都知道，同一栋房子，不用楼层之间的差价可能是上千元，有贵有便宜的，为什么差异如此大了?　　楼层越高越贵(具有普遍性)　　房屋价格会随着楼层高度的增加而增加，以高层为例，在不送阁楼、地下室、露台、和花园的情况下顶层的价格最贵。比如：一栋32层的高层，它的次顶层也就是31层最贵。　　高层建筑，除了顶层(顶层一般存在漏水等问题)，一定是越高越贵，理由如下：　　1)高层本身造价就要高一些，如基础要求、...[详细]

　　每个房主出售房屋之前都必须对自己的房子进行定价，那么如何才能准确判断自己的房屋价格呢?可以从以下几个方面入手：　　　　一、房龄　　对于二手房来说，房龄对于房价的影响还是比较大的，一般而言次新房的价格较高，其次是5~10年房龄的房子，而超过20年房龄的老房子，售价一般较低。当然，在此也要说明，受到市场追捧的供不应求的二手房可能会因为其稀缺性在定价上忽略减分因素，部分地区动辄每平方米几万元的市重点...[详细]

　　购买二手房的时候有很多因素是需要注意的，如何挑选一套适合自己的房子是大家普遍关心的问题，买二手房还是有很多好处的，至少买二手房的时候是可以实地查看房屋的，有什么问题都可以及时发现，那么如何确定二手房的看房目标呢，需要注意什么?　　1、看环境　　二手房所在的位置，周边的环境如何是判断二手房好坏很重要的一点，特别注意一下小区周边环境，楼周围有没有高压电塔、加油站等高辐射和较危险的公共设施;如果楼是...[详细]

　　正当二线城市加码楼市调控，给人才政策打补丁之时。越来越多的三四线城市，房价已经悄悄破万。　　截至2017年底，42个城市房价已破万　　来看一个稍早的数据吧。一份《2018年房地产市场展望》的报告显示，2017年全国共有42个城市房价过万，相比2016年底，增加了14个。而且这新增的14个城市，近一半集中在环京、环沪和环深这三大城市圈。　　以上数据是2017年底的，仅供大家参考。　　实际上过万的...[详细]

　　大部分售楼部的沙盘上展示着楼盘的小区绿化示范区，宣传单页上也写着绿化率的份量高达百分之三十多，已经买了房的人就会知道，这个数字绝对不可信，因为我国的国家园林绿化标准用词只有“绿地率”一说。一字之差，含义却是大有不同。今天小编就为大家分析“绿地率”和“绿化率”，让你买房不再被绿化率忽悠!　　绿化率　　绿化率是指绿化植物的垂直投影面积占绿地面积的比值。绿化率是一个不准确、不规范的用词，准确的提法应...[详细]

　　关于安置房　　安置房：政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。　　安置房分类：1 因重大市政工程迁移居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房;2 因房产开发等因素而拆迁，拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买与市场价比较而言的中低价位商品房。　　　　安置房能否交易买卖　　一般来说，肯定是可以交易...[详细]

　　作为重要的营销节点、楼市“红五月”的开局战，每年的“五一”小长假往往备受房企重视，可是今年潜江楼市的情况好像有些不一样。小编发现，“五一”小长假期间，潜江楼市无一项目开盘，仅有个别楼盘低调加推，营销活动也不似往年那般多，热点板块“好房难求”的现象依旧存在。（网络图片）　　不同于往年的集中开盘潮，今年的5月潜江楼市遭遇了从未有过的“开盘荒”，竟无一家楼盘开盘推新，仅有个别项目低调加推，如都市华府...[详细]

　　现如今买房的大多数是刚需一族，这个说的一点也不假。因为不少人群已经有房，甚至是有2套、3套房了，根本不愁没有房子。那么刚需们在买房的时候是要考虑哪些方面呢?地段、区域位置、交通、周边配套设施(学校、超市、银行、菜市场、医院、车站等)这些因素都需要考虑到，毕竟关系日后的居住品质。　　在我们选择购房区域时，应该根据自身因素来考虑。毕竟每个家庭考虑的重点不一样，有些是考虑到小孩的教育问题，那么在选房...[详细]

　　二手房市场的火热俨然已经盖过了新房的市场，面对高昂的房价，人们对新房只能望而却步，而二手房也有春天，改造翻新之后，一样是不错的居室天堂。　　对于火热的二手房市场以及二手房购买的业主来说，一些实用的二手房装修翻新攻略是很有必要的，下面就带来实用的二手房装修攻略。　　手房也有春天!超实用的老房翻新攻略大全　　二手房装修翻新之风格改造： 二手房的装修首先要明确的是您购买的二手房的装修风格，这样你...[详细]

　　房产投资包括工业用地性质的厂房投资、科技用地性质的产业园办公投资、商业地产性质下的商铺商业地产投资，还有是40年商业地产性质下的公寓投资，及70年的住宅房产等多种形式。　　公寓投资　　公寓的使用权只有40年，到期后一般要无偿回收。因此，越接近使用到期年限的，越要考虑房租的投资回报。一般低于存款利息的不易投资，也就是目前投资收益低于3%的不易投资，最好是大于银行贷款利息的投资。　　那么，当租金上...[详细]