买房知识说了不少，在产生纠纷的知识方面，房屋属性绝对是一大类。为了避免纠纷，今天小编给大家说说房屋属性的分类，常见的房屋性质分类有哪些呢?　　按房屋产权可以分为3类，完整产权的商品房、部分产权的经适房和公房、还有不具备产权的小产权房。其中商品房可以随时交易，经适房和公房相对价格较低，小产权建议不要买。　　一、商品房　　商品房是开发商建在国有土地上的供销售的房屋，能够办理产权证和国土证，是可自定...[详细]

　　新房交房时要交哪些费用呢?交房时开发商一般会列出相当多的交房费用清单，但是其中有些合理有些是不合理的，因此在交房房屋时，交房费用知识是必须要懂的。对于开发商要求新房业主缴纳的煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等，这些可以拒绝。因为《商品住宅销售价格构成管理办法》中明确规定对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。那么除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予...[详细]

     最近有网友询问小编贷款年限是否越长越好?买房的时候到底要怎么选贷款年限，你知道吗?多数办理商业贷款买房的人在选择贷款年限时，多可能在30年和20年之间徘徊，当然，经济实力较强的人也可能会选15年、10年等。然而，面临这个问题，很多人都说“贷款年限越长越好”，然后就毅然决然选了30年，这样真的对吗?　　2017年买房贷款年限是如何规定的?　　一、商业贷款期限规...[详细]

　　1 我不喜欢期房，为什么不等建好了再卖?　　(1)价格优势，比现房优惠10%以上，还有投资价值，省钱;　　(2)户型设计上的优点，更先进的设计理念，更完美的实用功能;　　(3)可抢占购买先机，优先选择房子，机会就在眼前，错过让人遗憾;　　(4)具有较大的升值空间，用时间换金钱，稳赚。　　2 购买现房有什么好处?　　(1)即买即住，不需等待，省掉租金;　　(2)品质有保证，买得踏实，眼见为实，一...[详细]

　　买期房好还是现房好?是很多购房者首要面对的选择，一般现房具有较强的直观性和安全性。但是其价格高，而期房虽然价格较低，但是所要承担的风险也要比现房大，那么到底买期房?还是买现房?　　在当前楼市的现状下，大部分的房子都是期房，而大多数置业者也会选择期房。期房价格普遍偏低，折扣力度偏大，首付成数偏低等优势，通常在一到两年后才能交房。那么购买期房有哪些风险、注意事项呢?　　期房是什么?　　人们把在建的...[详细]

　　买房其实是个技术活，需要综合考虑很多方面的因素，而在其中如何选择户型又是非常重要的一块儿。　　关于户型方正，很多地产销售人员都会解释成房间的长宽比例协调，这是一个很大的误区。就算一套住宅里的每个房间长宽比例都是协调的，整个户型也不一定是方正的，也有可能是非常不方正的。　　户型方正指的是整套户型的格局规整，布局紧凑，户型的外轮廓线大体成一个方形。要尽量避免有斜切线造成的尖角形、梯形、弧形等不规则...[详细]

　　很多汕尾人也是一直在路上。有些人看了几年房，还是没买成，从新房看到二手房，从一个楼盘一期看到n期，从三房看到两房，从市区看到郊区，房价都升天了，为什么到现在你还没买到房?　　一、纠结犹豫　　手头有钱付首付的时候，看房永远带着挑儿媳妇的眼光，嫌七嫌八。楼层不行，朝向不好，阳台太小，客厅不好，一个厕所，格局一般…… 不停地嫌下去，嫌到能付得起钱的首付，变得付不起。　　建议：不要带着挑毛病的心态...[详细]

　　别以为你和你的邻居是同样的价格买的房，其实无论是新房还是二手房，同一小区内的价格差距都是非常明显的。怎么样?这样一听是不是来精神了?搞清原因没准能在买房时省笔大钱。　　首先来说说新房　　对于开发商而言在卖房的时候是不会一次性把房子全部拿出来卖的，往往新房首次开盘价格要低于后面价格，很简单，大多数细心的购房者完全可以发现，首次开盘和后面开盘的房屋是完全不一样的。　　一、位置不同，往往后期开盘的部...[详细]

　　现如今，买房置房是每个人生活中的头等大事之一。而关于房产证加名，时不时总有一些狗血的案例冒出来。今天小编就来给大家“恶补”一下相关知识，留好了，总有买房的时候，总有用得到的时候。　　在潜江，很多父母都会给儿子全款买房作为婚房，这个看似简单的行为，涉及到结婚这件事情就变得不简单了。　　面对未来儿媳妇在房产证上“加自己名字”的要求，谁也想不到会有那么多种情况。　　房产证(不动产权证)上写谁的名字，...[详细]

　　买房的心态误区，不仅让一些购房者花了冤枉钱，而且住得也不舒服。所以，我们在买房的时候，一定要避免这些心态误区。那么，消费者在买房时，到底存在哪些心态误区呢?　　1倾尽所有　　某些购房者在买房的时候，倾尽所有付了首付，但是，这样其实是错误的。首付，不过是买房投入的先期资金，后面，还有许多要花钱的地方。而且，人生总是充满意外，要是家里出了急事需要用钱怎么办?所以，我们在买房的时候，要给自己留出余地...[详细]