买房子是我们人生当中的一件大事，对于买房，我们一定要慎之又慎，在之前做好相应的准备，充分的了解，以保障买房的过程可以顺畅无比。买房的流程大致可以分为以下几步，大家可以看看了解下。买房流程图　　在买房前，我们肯定会经过重重考虑，房子的地理位置、设施条件以及其他一些方面。在我们确定好一切之后，会与开发商签订一份意向合同。在合同方面，我们要注意“定金”与“订金”的区别，定金是一种保证金的性质，有法律...[详细]

光华1958二期园林实景大美呈现，受到新老客户的广泛好评...[详细]

　 购买房屋时选择楼层也是非常头疼的，选择居住楼房的高度会受哪些因素的影响呢?也许下面几点您也会有共鸣。　　　　1、空气的质量　　从空气的质量角度来说，一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。　　  　　2、心理学角度　 从心理学角度讲，楼层过高也会对人的...[详细]

　　地理学层面，我国冬季易刮西北季风而夏季多刮东南季风。我们在选房时说的通风主要考虑夏季通风情况，这样就解释了为什么“南北通透”的户型好。但房子的通风好坏不仅和户型有关，还与小区整体的楼栋排布有关。　　 　　从户型角度看通风　　(1)朝向：好的房子具有穿堂风，比如南北通透、东西通透，容易形成空气的对流，根据我国季风特点南北对流通风效果最好。其次南向和东南、西南朝向的房子较好，而北向的房子通风效果最...[详细]

　　买房到底要准备多少钱?这个问题见仁见智，老辈人习惯凑够全款去买房，年轻一代觉得提前消费才是正解。在高房价的压力下，不少人坦言能存够一套房子的首付已是万事大吉，然而买房也不能单单只盯着首付款，还有很多因素需要拿起“算盘”细细算。　　　　1 了解整体房价　　简单来说，您要在哪个城市哪个区域买房，整体的房价水平有着很大的区别。所以在买房之前，购房者可以参考一下所在城市各个区域的价格，根据自己的经济...[详细]

上班要迟到，考勤有压力！客户难搞定，业绩有压力！股市有风险，投资有压力！父母催的紧，单身有压力！儿子长大了，上学有压力！压力这么大，怎么办呢？     生活压力的增大使得“小户型”住宅越来越受到大家的欢迎。拥有一套不大的公寓：单身时有了栖身之所，恋爱时多了待嫁资本，结婚后添了安全感，成了很多都市女性的奋斗目标。     小户型空间虽小，但...[详细]

     不同的房屋具有不同的产权年限，购买二手房也要考虑产权年限这个问题。     当二手房过户之后，它的产权年限该如何计算呢？在现实生活中二手房的产权年限是如何界定的呢？     1、二手房产权年限如何计算？     首先，要确定房屋所属土地类型：   ...[详细]

　　每个购房者都需要经历漫长且复杂的买房过程，才能得到自己心爱的房子。但总有些购房者会在收房验房时，发现房屋实测面积与合同面积不一致，这时候该如何处理呢?　　一、新房发生面积误差　　现在有些开发商会利用不同的面积概念在房屋面积上做手脚，购房实测面积一般能准确测出来的是房屋的套内面积，但是有一些开发商在合同上注明的是建筑面积，即包含了房屋的公摊面积，这个面积很难准确计算出来，不过公摊系数越高，房屋套...[详细]

    有经验的买房者都知道“买房不看晴天看雨天”，不少人晴天看完房后，专等雨天再看看，毕竟房子是我们以后一直居住生活的地方，品质必须得过关。接下来，小编就为大家提醒雨天看房的注意要点，希望大家能够珍惜此次雨季节看房验房的好机会。　　一、房屋的门窗边和内墙是否渗水漏水。特别是看窗户外侧是否往外倾斜，如果不往外倾斜，一旦窗户上的密封胶老化，容易被雨水侵袭。如果发现有水渍,说明房子...[详细]

　　在现如今买房的大军中，不乏新手、小白。而在选择购房的时候，售楼人员所讲的专业词汇，让广大购房者无法理解，以至于让购房者因为理解上的失误，买错了房子。下面小编就为大家介绍一下得房率是什么，以及它的优缺点。　　  　　什么是得房率　　得房率：是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。　　  　　怎么计算房子的得房率　　套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积...[详细]