在买房时，特别是高层住宅，许多购房者总会纠结于楼层的选择，高了怕不方便，低了怕遮光，中间怕扬灰，其实并不需要纠结，不同的楼层都有自身的特点，没有绝对的优劣之分，关键是选择合适的，就是最好的。　　选择楼层时考虑的主要因素　　1、家庭成员　　买房主要还是为了让每个家庭成员住得舒心，所以家庭成员的因素将会成为最首要的考量。有老人有小孩的三代同堂的家庭更适宜选择低楼层。　　另外，家里有人容易出现眩晕，...[详细]

　　人们常说楼市“金九银十”，在时间上，九月、十月是收获的季节，按照人的收支消费心理，在花钱方面，投资方面，心情带动各行各业，特别是临近两节，家庭消费明显增加，是一个随时间季节消费的金融概念。　　不少房地产开发商深谙此理，许多楼盘为了争取一个漂亮的全年业绩，纷纷选择在这个时间段加推开盘。上个月潜江碧桂园二期首次推出线上选房，开盘38秒，推出的新品房源即售罄，据小编了解，潜江碧桂园将于下月加推新房源...[详细]

　　近几年来，二手房也成为了大家关注的焦点，那大家知不知道二手房与一手房买房交税的区别呢?　　在选择买二手房还是买一手房时，你是否会考虑到两者交的税有什么区别呢?　　一般二手房交易需要交纳的税费：　　一、买房人应缴纳税费：　　1、契税：房款的1 5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)　　2、印花税：房款的0 05%　　3、交易费：3元 平方米　　...[详细]

    金九银十”是楼市的销售旺季，开发商牟足劲希望在这一时期大卖，各种营销手段促使购房者纷纷走入市场，不再持观望态度。有的楼盘选择在这一时期加推房源，放出涨价消息;也有的楼盘宣传打折促销，吸引购房者。　　那么这一时期，楼市是以涨价为主还是以去库存为主呢?　　专家：“金九银十”房价不会大涨　　潜江房价从今年开始几乎每月都会上涨，9月潜江均价为5100元 平方米。　　金九银十是开...[详细]

　　近日，小编在周围的朋友中做了一个小调查“假如你彩票中了头奖，你要怎么花?”在各类五花八门的回答中，小编发现，所有人的选项中都会有一个完全相同的选择——买房。无论是如今有没有买房的朋友，都会选择在买房之后再用剩余的钱做其它用途。　　不买房的话，钱能拿来干嘛呢?　　存在银行吗?　　现在的人民币似乎越来越不值钱　　旅游吗?　　花完了似乎就什么也没有留下了　　炒股吗?　　股海一个浪打来　　无论多少钱还...[详细]

    买房时，很多人都纠结买新房好还是买二手房好，其实，新房和二手房，各有优缺点。买新房和买二手房，主要有以下几点区别：　　交易条件不同　　开发商将新房出售给购房者的前提条件是：开发商需要取得五证二书　　二手房业主出售二手房的前提条件是，取得该房屋的不动产证，房屋才可以上市交易。　　买房首付、贷款额度不同　　新房和二手房的首付比例是一样的，但在实际交易的过程中，由于贷款额度不...[详细]

　　在选择房子的时候，不少人会在选择毛坯房还是精装房上犯了难。毛坯房从装修到入住，耗时长、繁琐却可以装修出有自己独特味道的居家空间且入住更放心;精装房购买即可入住，方便、省时又省力。　　毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。　　针对毛坯房验收，我们应该注意以下事项：　　一、验...[详细]

　　前两天有位网友问小编，说自己再外地购买了一套房子，目前贷款已经结清，再买的一套房子算首套，还是第2套?先来看看相关规定。　　“认贷不认房”即如果买过一套房但贷款已还清，再买房贷款利率根据首套房贷款利率执行。　　以下情况执行首套房贷款利率：　　1、贷款买过1套房，但商贷已还完；　　2、贷款买过1套房，后来卖掉，房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录；　　3、首套房全款付清无贷...[详细]

   随着生活水平提高，人们对住房的追求越来越高，越来越多的人加入到换房的人群中。对于已有一套房，资金不那么充足的换房族而言，换房是先买还是先卖?下面我们从先买还是先卖方面来简单分析换房这件事儿：　　对于换房者而言，想换房，有以下两种方案可供选择：    1 先卖后买--比较中规中矩的做法，先将旧房出售，再去买想买的房子。　　2 先买后卖--先将想买的房子定...[详细]

　　沙盘图的出现，让购房者在选择期房时，有了更多的参照。在项目尚未建成前，就可以对整体的规划有了一个初步的了解。　　来到售楼部，最先能看见的一般都是项目的沙盘图。随着时代的发展，沙盘图时越做越精致。可是对于购房者来说，应该从沙盘图上获取哪些信息呢?换句话说，应该观察沙盘图的哪些地方?　　1 比例尺　　观察的比例尺的意义在于帮助购房者计算项目规划中的一些数据的实际数字，比如层高，比如楼间距，比如道路...[详细]